📍 SAIH SHUAIB 4 · 迪拜 · 全新现房

未来工厂 · 监管仓Future Factory & Bonded Warehouse

一座为智能制造与跨境物流而生的全新厂房 —— 12 米净高、1000KW 大功率、下沉式装卸,既可承载自动化产线,也可作为海关监管保税仓。

AED 27,000,000挂牌售价 · 可即刻预约看房
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80,859sqft
地块面积 · Plot
45,500sqft
建筑面积 · Built-up
12m
净高 · Clear Height
1,000KW
供电容量 · Power
6个
装卸位 · Loading Bays
全新
即交付 · Brand New
FUTURE FACTORY · 未来工厂

为智能制造而建的厂房

12 米净高 + 1000KW 大功率 + 无柱大跨空间,天生适配自动化产线、机器人工作站与高位立体仓储。全新交付,可按工艺自由排布。

  • ​12 米净高:容纳桥式起重机、高位货架与自动化立体库。
  • ​1000KW 供电:满足重型设备、产线与数据机房的高负荷需求。
  • ​无柱大跨空间:柔性排产,产线与物流动线自由规划。
  • ​独立办公区(带空调):研发、管理与生产一体化。
未来工厂内部 — 大跨度厂房空间
BONDED WAREHOUSE · 监管仓

海关监管保税仓的理想载体

2 个下沉式装卸位 + 4 个地面装卸口,直达柜车装卸;位于迪拜 SAIH SHUAIB 工业带,毗邻杰贝阿里(Jebel Ali)自贸与港口物流走廊,适合保税仓储、跨境分拨与海关监管业务。

  • ​2 下沉式 + 4 地面装卸:集装箱车直接进出,装卸高效。
  • ​区位优越:邻近 Jebel Ali 自贸区与港口、机场物流通道。
  • ​保税监管适配:可规划海关监管区、分拨与增值仓储。
  • ​全新合规厂房:消防、电力、结构按现行标准交付。
监管仓内部 — 仓储空间
物业参数 · Specifications

完整规格

挂牌售价AED 27,000,000
项目位置SAIH SHUAIB 4 · 迪拜
地块面积80,859 sqft（约 7,512 ㎡）
建筑面积45,500 sqft（约 4,227 ㎡）
净高12 米
供电容量1,000 KW
下沉式装卸位2 个
地面装卸口4 个
办公区空调已配置
交付状态全新现房 · 可即刻预约
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Nader Diab · ESPACE Real Estate
+971 56 561 1665 · nader.diab@espace.ae
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